Proyecto casa a medida Madrid

Proyecto de tu casa a medida

Consigue el hogar que estás buscando haciéndote tu propia casa desde cero.

CASAS A MEDIDA

Proyecto de tu casa a medida

Consigue el hogar que estás buscando haciéndote tu propia casa desde cero.

CASAS A MEDIDA

Imagina por un momento que te encuentras en esta situación:

Es primavera y estás tomándote un café en el porche de tu casa. Desde ahí puedes ver a tus hijos jugando en el jardín. Corren, saltan y ríen mientras se distraen entre ellos.

Mientras tanto, en el interior está trabajando tu pareja en la habitación que habéis diseñado para que sea su despacho. Los ruidos del jardín no llegan hasta este cuarto, así que en un rato terminará lo que está haciendo y saldrá al porche a acompañarte.

En ese momento sonríes y te sientes afortunado porque sabes que vives en el hogar ideal para tu familia. Terminas tu café y te relajas.

¿Sabes por qué esta visión funciona tan bien en tu mente?

Porque en ella te encuentras en una casa diseñada en exclusiva para ti y adaptada a la perfección a tus necesidades.

Elebe - Casa a medida Madrid - Imagen - Lucía

Tu manera de vivir es única. Tu entorno, tus relaciones personales o el modo en el que empleas tu tiempo libre son distintos a los de los demás.

Entonces, ¿por qué no lo es también tu vivienda?

Deja de habitar una casa que no te corresponde y diseña junto a mí el hogar que te mereces.

Desde mi estudio, Elebé Arquitectura, te ofrezco la posibilidad de proyectar y gestionar la construcción de tu nuevo hogar.

Me ocupo de todo el proceso. Desde la idea inicial hasta la revisión de los últimos detalles con la constructora. Para que tú sólo tengas que ocuparte de disfrutar de ella cuando esté acabada.

Si decides confiar en mí para diseñar y gestionar la obra de tu casa vas a poder:

Ganar tiempo

Tramito por ti todos los permisos necesarios en el ayuntamiento.

Optimizar recursos

Te ayudo a seleccionar a la constructora que mejor se adapta a tu proyecto.

Lograr tranquilidad

Estás informado en todo momento de cómo está tu proyecto y cuáles son los siguientes pasos.

Obtener una vivienda de calidad

Reviso la construcción de tu casa para que todo se ejecute tal y como hemos decidido durante la fase de diseño.

Mejorar tu bienestar

Incorporo criterios de diseño en tu casa que mejoran tu confort y calidad de vida dentro de ella.

Disfrutar de una casa personalizada

Tendrás un hogar adaptado de manera específica a tus gustos y necesidades.

Será un traje hecho a tu medida. ¿Cómo te gustaría que fuera?

BENEFICIOS

Así es como puedo ayudarte:

ESTUDIO PREVIO DE LA POSIBLE PARCELA

Si quieres construirte una casa, pero aún no tienes una parcela en propiedad, puedo asesorarte para que elijas la que mejor te conviene.

Saber encontrar y elegir un terreno que cumpla con los requisitos que necesitas para tu casa es fundamental para que tu proyecto tenga éxito. Por ello, si tienes varias parcelas ya seleccionadas, puedo hacer un estudio de las posibilidades que tiene cada una teniendo en cuenta su situación, orientación y normativa aplicable.

De esta manera podrás elegir aquella que más se adapte a tus necesidades y sabrás desde el principio qué características tendrá tu futura casa.

PROYECTO DE ARQUITECTURA

En esta fase realizaremos un trabajo en equipo, en el cual precisaremos cuáles son tus necesidades, tus gustos, y aquellas particularidades que van a hacer que tu casa sea única y diseñada en exclusiva para ti.

Con esta información iré dando forma a tu nuevo hogar. Podrás ir viendo cómo queda en planos e imágenes en 3D a los que tendrás acceso en todo momento desde el área de clientes de mi web.

Será una casa adaptada a tu estilo de vida en donde te sentirás siempre a gusto. Aplicaré los requisitos definidos en la certificación WELL para garantizar tu bienestar en su interior.

Una vez esté todo el diseño definido y lo hayas aprobado generaré la documentación necesaria para la construcción de tu vivienda: planos, memorias, presupuestos. Utilizaré para ello programas BIM (Building Information Modelling), con los que voy a asegurarme de que todo tu proyecto esté coordinado y toda la información sea precisa y correcta.

GESTIONES Y TRÁMITES CON EL AYUNTAMIENTO

Desde Elebé Arquitectura te ayudaré con todos los trámites y gestiones que hay que realizar en el Ayuntamiento para poder construir tu casa. Te explicaré paso a paso cuáles son, qué coste tienen y qué documentación hay que preparar en cada uno de ellos.

ASESORAMIENTO PARA LA ELECCIÓN DE LA CONSTRUCTORA

Después de definir el proyecto de ejecución y solicitar la licencia de obra al ayuntamiento, el siguiente paso es seleccionar a la empresa constructora que se va a encargar de la obra.

Es posible que no sepas a quién elegir. O que no conozcas a ninguna empresa de este tipo. En ese caso puedo encargarme por ti de hacer una selección de varias.

Les enviaré el proyecto de ejecución con el presupuesto sin precios y analizaré la documentación que me envíen ellos de vuelta. Una vez lo tenga todo revisado, te explicaré mis conclusiones para que puedas escoger a la constructora que más te interese para tu casa.

DIRECCIÓN DE OBRA

Durante la fase de obra realizaré visitas periódicas a la misma para asegurarme de que tu casa se está construyendo tal y como hemos definido durante la fase de diseño. Llevaré un control económico y revisaré los plazos acordados con la constructora, adaptándolos y corrigiéndolos en caso de que sea necesario.

Ten siempre claro que en esta fase voy a trabajar para defender tus intereses. Tú eres mi cliente. Y mi objetivo es asegurarme de que todo se ejecuta tal y como tú quieres y que hay las mínimas desviaciones sobre el presupuesto acordado.

Desde Elebé Arquitectura llevaré un control de la obra en el que todos los cambios y decisiones que se produzcan quedarán recogidos e incorporados al proyecto.

PROYECTO DE DECORACIÓN Y SELECCIÓN DE MATERIALES

Si quieres, te puedo ayudar a complementar el proyecto de arquitectura asesorándote con la elección de los acabados interiores y el proyecto de decoración. Te ayudaré a elegir acabados, textiles o mobiliario de calidad y adaptados a tu presupuesto.

Así, tu casa será un proyecto completo que abarcará desde la distribución y los usos generales hasta los pequeños detalles.

FIN DE OBRA

Al terminar la obra, gestionaré la factura de liquidación final con la constructora.

También haré un repaso exhaustivo de tu casa para que realicen los últimos remates y todo quede terminado antes de que vayas a entrar a vivir en ella.

Además, te entregaré un manual de uso de tu casa con toda la documentación del proyecto, el mantenimiento de las instalaciones y las garantías de todos los materiales que se han colocado.

GESTIÓN DE MUDANZA

Para terminar de rematar tu proyecto quedará realizar la mudanza desde tu residencia actual hasta tu nuevo hogar.

Desde Elebé Arquitectura te ofrezco la posibilidad de gestionar por ti la mudanza. Contactaré con la empresa encargada y me ocuparé de la logística y los permisos necesarios para llevarla a cabo. De esta manera tú solo tendrás que preocuparte de estrenar y disfrutar tu nueva casa.

MIS SERVICIOS

Mi trabajo es conocer y supervisar tu proyecto en todas sus etapas

Elebe - Casa a medida Madrid - Imagen - Lucía

Como arquitecta, llevo trabajando desde 2012 en todo tipo de proyectos de vivienda.

Y sé que para ti, como futuro propietario, el proceso de hacerte tu casa es un viaje que solo vas a hacer una vez en la vida y del que aún no conoces todas sus paradas.

Por eso, mi objetivo como profesional es llevarte de la mano durante todo el trayecto y explicarte paso a paso cómo vamos a desarrollarlo.

Esto es lo que voy a hacer por ti:

  • Te acompañaré durante todas las fases de tu proyecto y te asesoraré para que tomes la decisión más acertada en cada momento.

  • Me ocuparé de que tu casa no sólo esté bien diseñada por fuera, si no que también cuide de tus necesidades de confort y bienestar por dentro.

  • Redactaré la documentación de tu proyecto y te la entregaré en los plazos que hayamos acordado.

  • Coordinaré por ti el trabajo de todos los profesionales que intervienen en la construcción de tu vivienda.

  • Tendrás acceso a mí siempre que lo necesites para resolver cualquier duda o imprevisto que te surja.

Tú única preocupación será la de estrenar tu nuevo hogar cuando esté terminado.

Foto escribiendo ordenador

¿Tienes alguna duda?

Estás a punto de embarcarte en una de las inversiones más importantes que vas a hacer en tu vida. Es normal que tengas muchas preguntas.

A continuación, te dejo las que suelen ser más frecuentes:

¿Es el arquitecto el que construye mi casa?

No. El arquitecto diseña tu casa y define el proyecto, pero no la construye.

Desde Elebé Arquitectura te puedo ayudar a buscar la constructora que más te interesa y a revisar su propuesta, pero serás siempre tú quien decida qué empresa se encargará de hacer tu obra.

¿POR QUÉ TENGO QUE CONTRATAR A UN ARQUITECTO?

El arquitecto es el profesional que está cualificado para proyectar y dirigir la construcción de cualquier edificio. Es obligatorio contar con una figura de este tipo si se va a construir una casa o se va a realizar la reforma integral de un inmueble.

A la hora de construir tu casa, como arquitecta me aseguraré de que ésta se ejecuta tal y como hemos definido en el proyecto. Y supervisaré de manera independiente el trabajo de todos los demás agentes implicados en el proceso.

¿Qué es la certificación WELL y de qué manera influye en tu trabajo?

La certificación WELL es un estándar de calidad que sirve para garantizar que el edificio que la posee reúne las características necesarias para asegurar el bienestar de sus ocupantes. Según la Organización Mundial de la Salud pasamos más del 90% de nuestro tiempo en espacios interiores, por lo que asegurar el confort dentro de los edificios es fundamental para tener una buena calidad de vida.

Actualmente, como la certificación WELL no está disponible para casas unifamiliares, en Elebé Arquitectura lo que hago es utilizar sus criterios y directrices para aplicarlos en el diseño de mis proyectos. Por eso, durante la fase de diseño de tu casa, incorporaré medidas que sirvan para mejorar la iluminación natural, el confort térmico o la calidad interior del aire y del agua que se consuma dentro de tu casa.

¿Cuáles son tus honorarios?

No tengo unos honorarios fijos, sino que varían dependiendo de la complejidad del proyecto y de los servicios que necesites. En cualquier caso, te garantizo que siempre estarán ajustados a tus necesidades.

Si quieres, puedes contactarme y tendremos una entrevista en la que te ayudaré a definir cuáles son tus objetivos. Tras esto te pasaré un presupuesto desglosado y personalizado para tu proyecto. Podrás ver que son una parte bastante pequeña del coste total de tu casa, aunque indispensables para que su construcción sea un éxito.

¿Cuánto cuesta construir una casa?

El precio de construcción de una casa varía mucho de unas a otras y depende de muchos factores: localización, tamaño, calidad de los acabados, complejidad del diseño, etc.

En Elebé Arquitectura diseñaré tu casa atendiendo siempre al presupuesto que tienes. Además, te ayudaré si lo necesitas a buscar a la empresa constructora. Revisaré su propuesta y me aseguraré de que encaja con tu presupuesto y se adapta a las necesidades que hemos definido en el proyecto.

¿Cuánto tiempo dura una obra de este tipo?

La duración de las obras varía de unas casas a otras y depende de los plazos que haya estimado la constructora.

Antes de empezar a construir solicitaré a la empresa que hayas contratado que me entregue un plan detallado con las fases de la obra. Si a lo largo de las mismas este plan se viese alterado, me aseguraré de actualizarlo y comunicártelo para que estés informado en todo momento.

PREGUNTAS FRECUENTES

La sensación de tener tu propio hogar no tiene precio.
Disfrútalo al máximo haciéndolo a tu manera.

Contacta comigo y descubre cómo puedo ayudarte a conseguir la casa que siempre has querido.

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